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Locaux commerciaux · Location
Locaux commerciaux 70 m² — Saint-Denis
Saint-Denis (974) — Secteur Nord
1 800 € HT HC/mois
309 €/m²/an
IMP974-86 Vérifiée avant publication
Description du bien
Local commercial 66 m² – Vitrine – ZI Le Chaudron, Sainte-Clotilde
Local situé dans la zone industrielle du Chaudron.
Ce local de 66 m² bénéficie d’une grande vitrine qui vous offre une bonne visibilité. L’espace est entièrement climatisé.
Situé dans un environnement dynamique : commerces, entreprises et flux quotidien de professionnels et de particuliers, avec un accès facile depuis les grands axes de Saint-Denis.
Idéal pour : commerce de détail, showroom, agence, bureau avec accueil clientèle, activité de services.
Disponible immédiatement.
Conditions :
• Loyer : 1 800 € HT/HC/mois
• Charges : taxe foncière mensualisée (≈ 60 €/mois)
• TVA 8,5 %
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Aucun honoraire de commercialisation
Caractéristiques
| Surface utile | 70 m² |
|---|---|
| Étage | 0 |
| Type de bail | Bail 3/6/9 (commercial) |
| Disponibilité | Immédiate |
| Climatisation | Oui |
| Sanitaires | Privatifs |
| Stationnements | 3 |
Urbanisme
- Catégorie ERP
- 4 (≤ 300, hors 5e)
Zonage indicatif. Toute destination ou changement d'usage reste à valider auprès du service urbanisme de la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : consulter Géorisques (nouvelle fenêtre)
Localisation
Saint-Denis (974) — ZI du Chaudron — Secteur Nord
Adresse précise communiquée par l'annonceur après prise de contact.
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- Proximité Nordev 2 min
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